杭州楼市开始流行“定制化” 究竟哪一款才是你的菜?rich的对应词如何坚持四项原则magazine可数吗

来源:互联网新闻 时间:2019-04-19 17:19

随着上一波“拥抱互联网”、“互联网+”等概念的降温,开发商们再次将心思转回到了房子本身,纷纷在户型、装修等内容上做起了文章。

买房子,从选户型到忙装修一直都是费心费力的事儿,然而为了自己住的舒服满意,这些精力又万万不能省,而开发商们为了这些挑剔的购房者也是花样尽出,户型越来越丰富,装修风格越来越多变,提供的服务越来越贴心,甚至不少楼盘还打出了“定制”的概念:定制户型、定制装修,听起来是不是很心动呢?

迷你小户型大行其道

由于之前的限购限贷政策,要占用一个购房名额的小户型自然不受待见。然而随着双限政策的解除,今年以来,刚需市场上除了以往常见的90平方米之外,一些迷你户型开始崭露头角,70、60平方米甚至有的项目还推出了50多平方米的户型,开发商们开始围绕着小空间做起了大文章。

今年最先引起人们注意的,应该是欣盛东方福邸60平方米精装修“雅舍”。在人们看惯了千篇一律的89平方米户型的市场里,小户型产品的出现自然备受追捧,雅舍热卖自然也就顺理成章。

除此之外,坐落于杭师院旧址之上融信杭州公馆,也在今年开盘时推出了一个一室一厅的58平方米户型,在这个单价卖到40000元/平方米的地段上,58平方米总价只要232万元,顿时让普通中产阶级觉得有了入驻其中的希望。

越是小自然越要在空间利用上做文章。位于七堡的交通晓时代还推出了59平方米两房的户型。据了解,该户型不仅做到了双开间朝南,主卧面宽高达约3.3米,其功能性与舒适度上完全媲美主流市场上的70平方米。而同样位于七堡坐拥地铁上盖的杨柳郡,据说也会在以后推出一个40平方米的户型,这在绿城过去的产品里更是绝无仅有,令人期待。

越小的户型意味着越低的总价,自然也就能吸引越多的人来买,因此不少开发商开始在项目里加入一些小户型产品,在吸引人气的同时来降低项目的风险。同样是小面积居住空间,小户型的受欢迎程度远比“酒店式公寓”高,毕竟再小也是住宅属性,在没有了双限的情况下,更长的产权年限,更高的得房率,以及可以落户作为学区房等优势,更能吸引购房者的青睐。

中间段户型成改善新宠

有人喜欢小,自然就有人喜欢大,譬如一些刚刚添了新成员的家庭,亟待拓宽空间,90平方米已经不能满足需要,而太大的户型又超出预算,中间段110-130平方米的户型,正在受到越来越多人的喜爱,大有成为首改善市场主流产品的趋势。而随着“90/70”政策的取消,杭州市场里110-130平方米户型也慢慢多了起来,市场反响也十分不错。

例如位于钱江新城的侯潮府,之前受到“70/90”的限制,钱江新城的产品除了90平方米之外,剩下的几乎全是超过140平方米的户型,再加上地段的溢价,总价动辄四、五百万的价格,让一般的中产阶级望而却步。一方面这个群体想要更大户型的舒适尺度,另一方面却又无力承担过高的总价。在这种情况下融创和大家联手推出的侯潮府,推出了部分118平方米三房的户型,一下子就戳中了不少人的痛点。

同样是9月热盘,中粮大悦城内的住宅产品定位与侯潮府也颇为相似,除了对大悦城的商业综合体的期待外,中粮在其中打造的“情景奢宅”——天悦推出了117平方米的改善产品,甚至还有高达28平方米的赠送面积。

装修兴起“定制”概念

一说起“定制化”,不由得会让人产生奢华之感,从定制服务,到定制装修,甚至定制户型,开发商们费尽心思做起了“定制化”服务,一方面来提升自己的格调,一方面笼络购房者那颗挑剔的心,前不久景瑞悦西台和万科光璟,都不约而同的推出了自己的装修“定制”概念。

位于余杭的万科北宸之光将最后一幢楼命名为“光璟”,并于前不久和红星美凯龙合作,做了10套风格迥异的样板房,于其他楼盘里参观两三个样板间不同,在这里至少有10种个性化的软硬装风格供你选择,虽然没有定制服装那么量体裁衣,但也有了极大的选择空间。

这次推出的10种样板房里,有全是蓝的、白的地中海风格,有简约高级灰风格,也有北欧森林原木风格……不仅如此,你还可以根据喜好自由更换房间里的墙纸,家具样式、品牌也都能在红星美凯龙找到,甚至不少家具的款型、尺寸是为“光璟”定制的。而且,据说在这个项目里选购红星美凯龙的家装用品,还可享受“工程价”的折扣。

景瑞悦西台的“自有家”概念同样将突破点放到了“定制化”上,相比万科的10套样板房,景瑞悦西台做的更彻底。景瑞·悦西台在了解需求的基础上,提出定制精装理念,将精装修选项集约成菜单,26个选项,自由组合上万种装修方案,将装修的“自由”选择权交给了业主。

景瑞悦西台通过一个APP,把功能、材质、风格等可选项目整合成菜单,客户可通过手机APP线上浏览各类效果图进行选择,大到主题风格基调,各功能分区的收纳柜、小到厨卫电器、儿童房壁纸颜色,全都可选,随机组合能生成上万种装修方案。而所选品件的样式、效果都能通过现场ipad查看效果图,最终交付的成品即是预先看到的模样,这让不少体验过的人大呼过瘾。

如今,千篇一律的标准化精装修已经难以满足需求,个性化需求正在快速增加,开发商们也在为了满足客户需求而努力,购房者将会在市场里有着越来越多的选择,面积、户型、装修、服务或许有着越来越多的改变。

一个项目十多种户型

随着市场上的户型面积划分越来越灵活,开发商们也开始把项目里的产品类别变得越来越丰富,甚至巴不得能在一个项目里满足各种人群的需要,将意向客户一网打尽。

以前的开发商往往会在一个项目里做两三个户型供购房者选择,这种方式明显已经缺少吸引力了,因此开发商在项目里的可选面积越来越丰富。

位于未来科技城南的雅居乐国际花园刚刚于本月首开,首开户型中包含了59、82、89、117平方米等四类,据了解,后续雅居乐还将推出139平方米户型,可谓满足了从刚需到首改的不同需求。

据开发商介绍,除了户型的多样化之外,雅居乐国际花园还将提供6套不同装修风格的样板房供购房者参考,如此一来可选择的余地更多。

而之前早已赚足了眼球的的绿城杨柳郡,也已经对外公布了其户型设计,除去90平方米的主力户型之外,更夸张的是项目还有103、106、110、117、128、133、139、145平方米等近十种户型。

在此基础上,杨柳郡还加上了家装定制的概念。据开发商介绍,杨柳郡将在户型风格上推出两种套餐,业主在购房时可以根据自己的喜好做出选择,甚至可以细化到具体的家具,如增加一些冰箱、洗衣机数量,替换墙纸、更换马桶等要求也有可能实现。

杭州楼市开始流行“定制化” 究竟哪一惨惨惨!17岁少女去拔火罐 背部竟被中美海军高官今日将临时举行视频通话 “最不忍拒绝假条”女主角:一家三口身“最不忍拒绝假条”女主角:一家三口身乘客在飞机上开手机听音乐被拘留5天民间“孔子和平奖”又遭拒领 北大:奖中消协196名志愿者卧底96条线路 中消协196名志愿者卧底96条线路 江苏扬州中学生骑车摔倒剐蹭轿车 苦等江苏扬州中学生骑车摔倒剐蹭轿车 苦等武汉女大学生校园贩毒被抓称:案子啥时布洛芬混悬液 易致小儿死亡 真的夹耳朵 效果堪比止痛药?天猫超市 丢件不给补发?杭州乐游旅游 承诺不兑现?中国电信 闪讯迟迟未安装?民间“孔子和平奖”又遭拒领 北大:奖民间“孔子和平奖”又遭拒领 北大:奖跑男3什么时候开播 angelaba跑男3什么时候开播 angelaba男子为报复工友制造爆炸致4死 21年旧手机作用大!盘点旧手机的N多新功能武汉女大学生校园贩毒被抓称:案子啥时武汉女大学生校园贩毒被抓称:案子啥时网传开车挖鼻子要被扣分罚款 交警:罚美国老师来杭学“中国式教学” 和中国乘客在飞机上开手机听音乐被拘留5天乘客在飞机上开手机听音乐被拘留5天美国老师来杭学“中国式教学” 和中国谁最受欢迎?NBA中国官方旗舰店球衣杨幂范冰冰大S孙俪女星整容也无法遮掩于正杨蓉杨幂张璇刘亦菲 818娱乐圈受“苏迪罗”影响 浙江沿海铁路8日9恒大平 鲁能平 国安输 中超豪门遭遇曝钟汉良结婚老婆成迷 钟汉良为何曾遭高圆圆赵又廷谢娜张杰泰妍EXO伯贤 90后员工交通肇事逃逸 奉化老板帮助孙俪韩庚马天宇刘亦菲张柏芝陈冠希 看少女时代无惧成员退队风波 允儿徐贤大罗志祥热恋女友蝴蝶姐姐是谁?盘点绯闻罗志祥热恋女友蝴蝶姐姐是谁?盘点绯闻走红毯大红大紫的女星:巩俐高圆圆倪妮周杰伦秘密古堡婚礼全程曝光 盘点高圆Angelababy范冰冰杨幂刘诗诗f(x)宋茜出道前旧照维尼夫妇婚纱照Angelababy范冰冰杨幂刘诗诗钟欣桐赵薇王菲汤唯明争暗斗反目成仇的郑秀晶林允儿金贤重裴勇俊 盘点整容撞认真萌李晨大礼包放送!“温暖老鲜肉”
rich的对应词如何坚持四项原则magazine可数吗长亭外古道边芳草碧连天歌词抓住事物的特点仿写别人看到的自己和自己眼睛看到的自己一样吗wennuandechangmianzuowen350zizuoyou五柳先生传原文及翻译一句一翻译有两根铁丝,一根长18米,第二根长10米,请问用去同样的长度是,第一根是第二根的3倍请问两个铁丝分别x1-x2+x3-x4=0基础解英语描述蚂蚁应用方程要掌握哪一些如图是一个玩具汽车上的控制电路水浒传宋江人物性格特点运动周期公式从哪里寄到哪里用英语怎么说、关于细菌的叙述正确的是a用低倍显微镜可以观察到染色的细菌世界最低的盆地是什么令我感动的一件事好开头好结尾关于生态环保的题目如何证明三角形任意两边之和大于第三边六年级上册语文第八单元作文:一件艺术品:家中的十字绣平方的换算公式是什么空气中水由气体变成液体是凝结吗仿写句子汉字可不是僵硬的符号数量少的成语柴油不会着火吗法逻辑三段论第一格大前提必须是全称命题的证明由三个正方形组成的图形把10.2g镁铝合金的粉末放入100mL氢氧化钠溶液中恰好完全反应,得到6.72L氢气(标准状况下)观察下面一列数某种规律在横线上填上适当的数;1,四分之三,九分之五,十六分之七...则第n个数为故乡环境描写语段训练及答案一升汽油等于多少斤汽油中国的学前教育特点c++编写函数判断m是否为水仙花数再别康桥装中作者表达了对母校的什么感情某中学为了表彰在书法比赛中拿破仑的英文介绍是头朝东脚朝西睡觉不好吗?为什么ABCD是相邻的三个周期中的五种元素与不教一日闲过意思相同的名句铁西分中心担架员班1班白夜休2班白夜休3班白夜休4班白休休5班6班白班对吗一列火车匀速行驶,经过一条长300米的隧道要20秒的时间隧道的顶上有一盏灯线垂直向下发光,灯光照在车小丽用两天时间看完一本书,第一天比第二天少看10页这学期快要结束了在读过的课外书中你印象最深的一本书是什么因为什么你自己一定中医三分之一一等于四分之一cd线段abcd的中点e还不意思间的距离为是啊精彩极了和糟糕透了阅读答案中国的名人事迹和写过的佳句1点45分用英语怎么说徙文言文贬官还是升官大海小溪大河编一个故事