金华金东区凯凯针织厂多次占地违建 当地干部:不知情

来源:互联网新闻 时间:2020-04-28 05:18

金华金东区孝顺镇的凯凯针织厂,长期占用集体土地进行扩张性违建,部分非法用地虽然已经做出了行政处罚决定,但最终成了一纸空文。这家企业持续违建,为什么得不到有效的处置呢?浙江卫视《今日聚焦》记者到实地进行了调查。

凯凯针织厂位于金华至义乌南线公路北侧,靠近金东区孝顺镇南仓村的一处企业厂区,沿路围墙经过立面改造,看起来比较整洁。从空中俯瞰,厂区内有一幢主体5层局部6层的楼房、两幢辅助用房、还有较大面积的钢棚,建筑布局杂乱无序。

据了解,整个厂区内有两家企业,一家是经过合法审批的金华市素娟线带厂,另一家则是凯凯针织厂,目前由下属企业在正常使用。记者发现,厂区外围东侧的另一处建筑已被拆除。

据记者调查,从2002年开始,南仓村村民何志云未经批准,擅自对该地块进行平整,陆续建造企业厂房,并墙体圈围。2004年3月和2007年10月,何志云创办的凯凯针织厂,通过出让方式,分两次取得共计3028平方米工业用地。金华市国土资源局,对该宗非法占地行为按规定处置到位后,为企业核发了国有土地使用证。

2009年年底,当事人租用了原厂区东侧的村民承包土地,擅自建造3幢砖木结构钢棚,用于来料加工业务。经核实,该地块面积为1898平方米,其中1625平方米的用途为基本农田,不符合土地利用总体规划。

2010年7月,金华市国土资源局作出行政处罚决定,责令凯凯针织厂退换非法占用土地,自行拆除基本农田上的相关建筑物,恢复土地原状。然而,当事人仅仅缴纳了35230元的罚款。2010年12月,金华市国土资源局申请强制执行,被金东区人民法院以国土局没有提供土地原状资料为由驳回。

在行政处罚决定事项未完全履行的情况下,当事人在2010年至2013年期间,又租用周边空地和村办企业用地,多次进行扩建改建。当地国土部门对企业的第三次占地违建行为,至今没有立案查处。

对此,金东区孝顺镇国土资源所所长郭顺良表示,对此不知情:“他租出去以后这个情况,我们也不知道,动态巡查当时可能没跟上。”

2014年,孝顺镇政府将包括凯凯针织厂在内的地块,作为城镇低效用地再开发范围上报。对照省有关规定,可列入再开发范围的城镇低效用地,应当同时符合有关规划确定的城镇扩展边界和建设用地范围,产权清晰,权属合法。凯凯针织厂显然不具备申报的条件。

对此郭顺良说:“我们那时候是拿去预审,认为可行的话,下一步就是根据低效用地的规范来操作。”但预审没有通过。

经现场勘测,凯凯针织厂目前占地总面积6982平方米,仅有3028平方米取得土地权证,非法占地面积3948平方米。其中,涉及农用地2375平方米,建设用地1573平方米。

对此,金东区孝顺镇副镇长表示,接下来会先对目视范围内的违章进行拆除,对凯凯针织这样的,统计上来后,再按照“三改一拆”政策依法依规进行处置。

要把任性未见项目依法处置到位

金华金东区凯凯针织厂,从创办之初就存在非法占地行为,近七年来又发生了多次违建,当地群众持续反映问题,相关职能部门却表示对此不知情,着实让人大跌眼镜。对任性违建的项目以及当事人,唯有依法依规地处置到位,把辖区的控违责任落到实处,才会真正体现社会的公平正义。

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